Popyt na mieszkania był zawsze i zawsze bywało ich na rynku za mało. Niby budownictwo wzrastało w ogromnym tempie, powstawały duże, wielopiętrowe budynki- sypialnie ale ciągle było ich za mało, ciągle nie były na wolnym rynku dla ogółu. Przemiana gospodarcza i społeczna spowodowała odwrócenie się tej roli. Dzisiaj każdy, kto ma niezbędne środki finansowe lub możliwość do wzięcia kredytu, może być nabywcą takiego mieszkania jakie tylko może mieć i gdzie tylko pragnie. Co więcej, niektórzy z tradycji do rodzinnych siedlisk koniecznie poszukują drogi do własnego, samodzielnego i podobnego do tego z którego wyszli. Dlatego popyt na domy jednorodzinne nieustająco wzrasta przeważnie wśród młodych ludzi. Młodzi ludzie przeważnie wykształcani, którzy mocno ciężko pracują nawet jak nie posiadają jeszcze odpowiednich środków na budowę mieszkając w małych mieszkaniach, już przyszłościowo i troskliwie inwestują w tereny budowlane. Nieliczni spośród nich ze zdobytym poszukiwanym zawodem trafiała w miejsce gdzie zakład pracy zagwarantował im mieszkanie. Często oczywiście przez wykupienie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, która posiadała wówczas najpotężniejszą władzą na polu nieruchomości.